Casa 273m² - Dracena - SP | Cód do leilão: 2120/2120 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1016488-22.2023.8.26.0482
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Presidente Prudente - SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: BANCO BRADESCO S.A.
Réu: CEBALLOS & YASSUDA COMERCIO DE CARNES LTDA

Informações

Venda e arrematação do imóvel localizado na Rua Arcilio de Souza Trindade, 388, 388A e 388B, Jardim Jussara, CEP: 17906-032, Dracena – SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2120: “UM TERRENO URBANO constituído de parte dos lotes nºs 169 e 170 (cento e sessenta e nove e cento e setenta) da quadra nº 12 (doze), situado à rua Arcilio de Souza Trindade, no loteamento denominado "Jardim Jussara", nesta cidade, distrito, município e comarca de Dracena, medindo 24,00 metros de frente por 15,00 metros ditos da frente aos fundos, perfazendo uma área total de 360,00 m², dentro das seguintes divisas e confrontações: "Pela frente com a citada rua Arcilio de Souza Trindade; de um lado com parte do lote 168; de outro lado com parte do lote 171; e, finalmente pelos fundos com os remanescentes dos mesmos lotes 169 e 170, todos da mesma quadra", onde existe uma casa residencial de tijolos, coberta com telhas.”. Cadastro Municipal nº 00815800. Matrícula nº 7.828 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais) em abril de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 387.572,98 (trezentos e oitenta e sete mil, quinhentos e setenta e dois reais e noventa e oito  centavos) em agosto de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Arcilio de Souza Trindade, 388, 388A e 388B - Jd. Jussara Dracena - SP

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