Casa 119m² - Pinheiros - Sp | Cód do leilão: 2154 L.03/2154 L.03 Residenciais

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Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0002064-78.2009.8.26.0127
Ação: Ação Civil Pública
Comarca: Carapicuíba/SP
Foro: Foro de Carapicuíba
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Bruno Cortina Campopiano
Autor: Ministério Público do Estado de São Paulo
Réu: Auto Posto Sea 15 Ltda. e outros

Informações

Venda e arrematação sobre os imóveis que assim se descrevem e se caracterizam em suas matrículas: 

LOTE 2154/Item 3: Conforme Laudo Pericial (fls. 1230-1315), trata-se de uma residência geminada nas suas duas laterais, com 119 m² de área construída. O imóvel assim se descreve e se caracteriza na matrícula: “UM PRÉDIO à Rua ESTELA SEZEFREDA nº 42, no 45º subdistrito, Pinheiros, e o terreno cuja descrição tem início no ponto "1", situado a 20,54m da confluência com a Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto, localizado na intersecção da linha que divide o imóvel nº 81 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho e lote em descrição; deste ponto segue em linha reta por uma distância de 8,25m até o ponto "2", confrontando neste trecho com a Rua Estela Sezefreda; deste ponto deflete à direita, formando ângulo interno de 90^circ 00'00'' e segue em linha reta por uma distância de 26,00m até o ponto "3", confrontando neste trecho com o imóvel nº 42 da Rua Estela Sezefreda; deste ponto deflete à direita, formando ângulo interno de 90^circ 00'00'' e segue em linha reta por uma distância de 8,25m até o ponto "4", confrontando neste trecho com os imóveis nºs 31 e 35 da Rua Pascoal Del Gaizo; deste ponto deflete à direita e segue em linha reta por uma distância de 26,00m até o ponto "1", início desta descrição, formando um ângulo interno de 90^circ 00'00'', e confrontando com os imóveis nºs 81/91/97/99 da Rua Dr. Virgílio de Carvalho Pinto. O perímetro acima encerra área de 214,50m².”. Cadastro Municipal nº 015.012.0035-6. Matrícula nº 120.639 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.335.000,00 (um milhão, trezentos e trinta e cinco mil reais) em outubro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.518.065,30 (um milhão, quinhentos e dezoito mil, sessenta e cinco reais e trinta centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

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