Terreno de 362 m² - Residencial Damha Belvedere- Presidente Prudente - SP | Cód do leilão: 2072/2072 Residenciais

Foto de Terreno de 362 m² - Residencial Damha Belvedere- Presidente Prudente - SP
Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0002049-57.2022.8.26.0482
Ação: Ação de Cumprimento de Sentença - Rescisão / Resolução
Comarca: Presidente Prudente - SP
Vara: Presidente Prudente - SP
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: Maria Cláudia Ramires Diamante Sociedade Individual de Advocacia
Réu: Empreendimentos Imobiliários Damha - São Paulo 42 - Spe Ltda

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Avenida Nadima Bagdade Damha, Lote 6, da Quadra E, Jardim Alto da Boa Vista - Residencial Damha Belvedere, CEP 19053-365, Presidente Prudente - SP, que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2072: “UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote nº 06 (seis) da quadra “E”, situado no loteamento denominado “RESIDENCIAL DAMHA BELVEDERE”, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente, divide com a Rua “10”, medindo 13,20 metros; pelo lado direito, de quem da referida via pública olha para o imóvel, divide com o lote nº 07, medindo 26,71 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 05, medindo 26,21 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com os lotes nºs 13 e 14, medindo, respectivamente, 9,22 metros + 4,06 metros; encerrando uma área com 362,01 metros quadrados; distante cerca de 41,95 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua “9”. Cadastro Municipal nº 30.1.4.1611.00370.001. Matrícula nº 70.760 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 325.809,00 (trezentos e vinte e cinco mil, oitocentos e nove reais) em março de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 333.564,00 (trezentos e trinta e três mil, quinhentos e sessenta e quatro reais) em julho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Avenida Nadima Bagdade Damha, 1091 - Jardim Alto da Boa Vista Presidente Prudente - SP

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