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Terreno de 300m² - Araçatuba - SP | Cód do leilão: 2151/2151 Terrenos

Foto de Terreno de 300m² - Araçatuba - SP

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: Proc. 1008479-78.2014.8.26.0032
Comarca: 5ª VC - Araçatuba
Vara: Araçatuba - SP
Juiz: MARCELO YUKIO MISAKA
Autor: MARLENE QUILES MASSARO
Réu: NILDA APARECIDA DA SILVA TAKIY

Informações

Venda e arrematação da totalidade de uma construção composta por dois pavimentos, sendo o pavimento térreo tipo Galpão industrial/comercial, com 75,00m² de área construída, piso cimentado liso, com banheiros masculino, feminino e deficiente, e um compartimento destinado a escritório; e o pavimento superior do tipo residencial unifamiliar, com 76,90m² de área construída, três dormitórios, sendo uma suíte, duas salas, cozinha, banheiros social, uma varanda nos fundos e uma sacada com frente para a Rua, assentada em um terreno de 300,00m² de área total, situada à Rua Renato Werneck, nº 355, bairro Dona Amélia, Araçatuba – SP. O imóvel assim se descreve e caracteriza em sua respectiva matrícula: LOTE 2151: “O lote de terreno sob nº 17, da quadra nº 36, situado na rua Renato Wernek, lado ímpar, no loteamento Jardim D. Amélia, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; perfazendo uma área de 300,00 metros quadrados; confrontando pela frente com a referida rua Renato Wernek; por um lado com o lote nº 16; por outro lado com o lote nº 18; e, nos fundos, com o lote nº 12, todos da mesma quadra; distando 22,00 metros da rua Ana Nery.”. Contribuinte nº 4.11.00.04.0005.0236.00.00.16. Matrícula nº 18.577 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araçatuba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 323.544,00 (trezentos e vinte e três mil, quinhentos e quarenta e quatro reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 420.753,97 (quatrocentos e vinte mil, setecentos e cinquenta e três reais e noventa e sete centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

Entrada

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Observações

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Localização

Rua Renato Werneck, 355 - Dona Amélia Araçatuba - SP

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