venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 1989: “CASA, EMPLACADA SOB NÚMERO 106 DA RUA VEREADOR CHRISPIN VON AH JR., com a área construída de 35,72 metros quadrados, situada no CONJUNTO HABITACIONAL “PIRAJU C1 - C2” ou “DOUTOR JOSÉ MARIA ARBEX”, nesta cidade, com seu respectivo terreno correspondente ao LOTE Nº. 07 da QUADRA H, medindo 9,93 metros de frente para a citada rua, do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com a casa nº 96 da aludida rua em 20,00 metros; do lado esquerdo com a casa nº 116 da aludida rua em 20,00 metros e nos fundos com a casa nº 69 da Rua 06 em 9,94 metros, perfazendo a área de 198,70 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 0-10-06-23-0017-0103-01-00-0. Matrícula nº 23.093 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piraju - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais) em setembro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 277.066,33 (duzentos e setenta e sete mil, sessenta e seis reais e trinta e três centavos) em abril de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.