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Casa 153m² - Piracicaba - Sp | Cód do leilão: 2175/2175 Residenciais

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Incremento: R$ 600,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1024712-76.2022.8.26.0451
Ação: Cumprimento de Sentença – Obrigação de Prestar Alimentos
Comarca: Piracicaba/SP
Foro: Foro de Piracicaba
Vara: 3ª Vara de Família e Sucessões
Juiz: Heloisa Margara da Silva Alcantara

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo Pericial (fls. 222-307), é composto por dois dormitórios, sala, cozinha, um banheiro, um banheiro externo (inacabado) e cobertura nos recuos frontal, lateral e fundos, totalizando área real construída de 153,18 m². O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2175: “TERRENO com frente para a Rua Teotônio José de Melo, compreendendo parte do lote 04, da quadra I 4, do loteamento denominado "Jardim Costa Rica", do Município, Comarca e 2ª Circunscrição Imobiliária de Piracicaba/SP. TERRENO com frente para a Rua Teotônio José Melo, que partindo do ponto inicial: em linha reta pelo lado direito de quem da Rua Teotônio José de Melo olha para o imóvel, formando um ângulo interno de 90,00°, fazendo divisa com imóvel matriculado sob nº. 91.778 (M-23.114) e na extensão de onze metros e oitenta centímetros (11,88 m); daí deflete à esquerda, faz um ângulo interno de 90,00°, fazendo divisa com parte do lote 03 (M-65.125) e na extensão de quatorze metros (14,00 m); daí deflete à esquerda, faz um ângulo de 00°, fazendo divisa com a Rua Teotônio José de Mello e na extensão de onze metros e oitenta centímetros (11,88 m); chegando novamente ao ponto inicial, encerrando uma área de 166,32 m²; distante 4,12 metros do início da curvatura da Rua Teotônio José de Melo com a Rua Mombuca, localizado na quadra formada pelas Ruas Viena, Mombuca, Francisco Marins Peixoto e Teotônio José de Melo.”. Cadastro Municipal nº. Matrícula nº 91.777 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 118.692,61 (cento e dezoito mil, seiscentos e noventa e dois reais e sessenta e um centavos) em fevereiro de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 122.976,44 (cento e vinte e dois mil, novecentos e setenta e seis reais e quarenta e quatro centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

Habilitação Necessária para envio de propostas

Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

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Localização

Rua Teotônio José de Mello, - Campestre Piracicaba - SP

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