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Apartamento de 48m² - Carapicuiba - Sp | Cód do leilão: 2182/2182 Residenciais

Foto de Apartamento de 48m² - Carapicuiba - Sp

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1011330-81.2023.8.26.0127
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Carapicuíba/SP
Foro: Foro de Carapicuíba
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Leila França Carvalho Mussa
Autor: Residencial Europa
Réu: Viviane de Oliveira Fernandes e Ilan Correia Fernandes

Informações

Venda e arrematação do imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2182: “APARTAMENTO nº 132 (cento e trinta e dois) localizado no 13º andar do Bloco nº 03 – TORRE LISBOA, integrante do empreendimento denominado RESIDENCIAL EUROPA, situado na Rua São Mateus nº 260, no lugar denominado Vila Silviânia, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, possuindo a área privativa de 48,803 m²; área total privativa de 48,803 m²; área comum coberta padrão de 8,430 m²; área comum descoberta proporcional de 24,436 m²; área de vaga de garagem não proporcional de 9,900 m²; área total comum de 47,733 m²; área real total de 96,536 m²; área de construção de 62,199 m²; fração ideal de terreno de 38,108 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,373134%, cabendo à unidade o direito a uma vaga de veículo em local indeterminado.”. Cadastro Municipal nº 23242.21.58.0250.03.053. Matrícula nº 17.420 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais) em junho de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 231.768,34 (duzentos e trinta e um mil, setecentos e sessenta e oito reais e trinta e quatro centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

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Localização

Rua São Mateus, - Vila Ester Carapicuíba - SP

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