Apartamento 95m² - São Paulo - SP | Cód do leilão: 2088/2088 Residenciais

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Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1134316-89.2021.8.26.0100
Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Foro Central Cível da Comarca de São Paulo - SP
Vara: 14ª Vara Cível
Juiz: CHRISTOPHER ALEXANDER ROISIN
Autor: CAPITAL BRÁS.
Réu: JOSE LUIS GUTIERREZ MATEO

Informações

Venda e arrematação dos direitos aquisitivos sobre o apartamento que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2088: “O APARTAMENTO SOB N° 1604, localizado no 16º pavimento do "EDIFÍCIO URBAN" TORRE 02, parte integrante do empreendimento imobiliário denominado "CAPITAL BRÁS", situado à Rua Piratininga, nº 201, no 6º Subdistrito - Brás, contendo a área privativa de 52,360m², área comum de 40,789m² (já incluída a área correspondente a 01 vaga de garagem), perfazendo a área total de 93,149m², correspondendo-lhe à fração ideal de 0,002350; cabendo ao aludido apartamento o direito de estacionar 01 (um) veículo de tamanho adequado à vaga, em 01 (uma) vaga individual e indeterminada, sujeita ao auxílio de manobrista, na garagem coletiva localizada no 3º subsolo, 2º subsolo ou no térreo do empreendimento.”. Cadastro Municipal nº 003.015.0546-2. Matrícula nº 147.603 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 509.836,65 (quinhentos e nove mil, oitocentos e trinta e seis reais e sessenta e cinco centavos) em junho de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 519.685,31 (quinhentos e dezenove mil, seiscentos e oitenta e cinco reais e trinta e um centavos) em julho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Piratininga, 201 - Brás São Paulo - SP

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