Apartamento 168m² - São José do Rio Preto - SP | Cód do leilão: 2060/2060 Residenciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 1054682-71.2021.8.26.0576
Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial
Comarca: São José do Rio Preto - SP
Vara: 7ª Vara Cível
Juiz: GISLAINE DE BRITO FALEIROS VENDRAMINI
Autor: Ipiranga Produtos de Petróleo S/A
Réu: Auto Posto General Ltda.

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo de Avaliação (fls. 185/213), está localizado na Rua Argemiro Rodrigues Goulart, nº 1160, Bom Jesus, Apto 34, Edifício Residencial Farroupilha II, e possui a seguinte divisão: garagem coberta (qdt. 02), sala para dois ambientes (qdt. 01), cozinha (qdt. 01), banheiro social (qdt. 01), quartos (qdt. 01) e suíte (qdt. 01), sendo 92,50m² de área privativa. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2060: “O APARTAMENTO Nº 34 (TRINTA E QUATRO), LOCALIZADO NO TERCEIRO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL FARROUPILHA II, SITUADO NA RUA ARGEMIRO RODRIGUES GOULART Nº 1160, ESQUINA COM A RUA PORTUGAL, SITUADO NO BAIRRO BOM JARDIM, nesta cidade, com a área útil de 92,50 m2, área comum de 74,573 m2, perfazendo uma área total construída de 167,073 m2, correspondendo a uma fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 4,166%, bem como na participação condominial; com direito de guarda de dois (2) veículos de passeio, em local indeterminado, na garagem coletiva comum.”. Cadastro Municipal nº 0406212000, em área maior. Matrícula nº 98.705 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 505.000,00 (quinhentos e cinco mil reais) em fevereiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 542.622,57 (quinhentos e quarenta e dois mil, seiscentos e vinte e dois reais e cinquenta e sete centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua Luiz Figueiredo Filho, 1160 - Vila Nossa Senhora do Bonfim São José do Rio Preto - SP

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