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Terreno 228m² - São José do Rio Preto - SP | Cód do leilão: 2150/2150 Terrenos

Foto de Terreno 228m² - São José do Rio Preto - SP

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 0011594-59.2005.8.26.0576
Ação: Ação de Despejo por Falta de Pagamento
Comarca: São José do Rio Preto - SP
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: MARINA DE ALMEIDA GAMA MATIOLI
Autor: Henrique da Silva Policarpo
Réu: P L Ribeiro Sao Jose do Rio Preto Me

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Rua Antonio Messias do Nascimento, 61-75, Jd. Portal Paineiras, Auriflama/SP, CEP: 15350-000. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2150: “UM LOTE DE TERRENO situado nesta cidade no loteamento Portal das Paineiras, denominado sob nº 18, Quadra 61, Setor 66, medindo (quinze) 15,00 metros de frente para a rua Antonio Messias do Nascimento, anterior Rua 02, medindo (nove metros e trinta centímetros) 9,30 metros nos fundos, na confrontação com o lote 19, do lado direito de quem do lote olha para a citada via pública confronta com o lote 17, pelo lado esquerdo confronta com o lote 18.1, medindo 26,30 (vinte e seis metros e trinta centímetros) do seu lado direito e 17,00 (dezessete) metros do seu lado esquerdo, encerrando a área de 227,32 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 000004863. Matrícula nº 4.552 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Auriflama - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 59.853,35 (cinquenta e nove mil, oitocentos e cinquenta e três reais e trinta e cinco centavos) em agosto de 2026. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 60.031,23 (sessenta mil, trinta e um reais e vinte e três centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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