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Imóvel Multifamiliar 201m² - Osasco - SP | Cód do leilão: 2057/2057 Comerciais

Foto de Imóvel Multifamiliar 201m² - Osasco - SP

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 1004793-89.2015.8.26.0405
Ação: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Comarca: Osasco - SP
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: MARCELO STABEL DE CARVALHO HANNOUN
Autor: Paulo Estevão Iknadissian
Réu: Zuleide Maria Moreira Figueiredo

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo Pericial (fls. 313/382), trata-se de uma residência multifamiliar, composta por 3 andares, localizada na Avenida João de Andrade, nº 330, Lote 26, Santo Antônio, Osasco/SP, com área construída de 201,17 m². O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2057: “Terreno situado à Avenida João de Andrade (antiga Rua 6, seis), constituído por parte do lote nº 1 da quadra 137, medindo 7,00m. (sete metros) de frente para a referida Avenida, iniciando-se a contagem dessa metragem a 21,00m. do marco que divide a direita de quem fica de frente para o imóvel; por 27,00m. (vinte e sete metros) da frente aos fundos, à direita, e tendo 5,50m. (cinco metros e cinquenta centímetros) nos fundos, confrontando do lado direito com o imóvel nº 24; do lado esquerdo com o imóvel nº 28, e nos fundos com o imóvel nº 38, da Rua Julio Conceição, perfazendo a área total de 174,00m2. (cento e setenta e quatro metros quadrados).”. Cadastro Municipal nº 23241.23.34.0243.99.999.02. Matrícula nº 2.971 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Osasco - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em fevereiro de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 369.175,77 (trezentos e sessenta e nove mil, cento e setenta e cinco reais e setenta e sete centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

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Parcelas

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Localização

Avenida João de Andrade, 330 - Santo Antônio Osasco - SP

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