Imóvel Comercial 264m² - Presidente Prudente - SP | Cód do leilão: 2074 L.2/2074 L.2 Comerciais

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Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0020176-19.2017.8.26.0482
Ação: Ação de Cumprimento de Sentença
Comarca: Presidente Prudente - SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: Edna Aparecida Palombino
Réu: Espólio de José Roberto Tiezzi

Informações

 Venda e arrematação sobre os seguintes bens:

LOTE 2074/Item 2: O imóvel comercial situado na Rua Barão do Rio Branco, nº 453 e 455, Centro, Pres. Prudente – SP, possuindo área construída de 264,00 m 2. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UM TERRENO URBANO, situado à Rua Barão do Rio Branco, centro, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, medindo 12,00 metros de frente, por 22,00 metros da frente aos fundos, ou sejam, 264,00 m², dividindo e confrontando pela frente com a citada via pública; de um lado com propriedade de Benedito Leme; de outro lado divide com propriedade de José Seppa e finalmente pelos fundos divide com propriedade de Francisco Navarro Dias; contendo um prédio de tijolos, coberto de telhas, sob nº 455, compreendendo salão comercial com três portas de ferro, quatro cômodos de residência e demais dependências.”. Cadastro Municipal nº 26.5.0017.00146.01. Matrícula nº 51.163 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.720.000,00 (um milhão, setecentos e vinte mil reais) em julho de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.802.520,51 (um milhão, oitocentos e dois mil, quinhentos e vinte reais e cinquenta e um centavos) em julho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Rua Joaquim Nabuco, - Centro Presidente Prudente - SP

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