Casa e Terreno 120m² - Presidente Bernardes - SP | Cód do leilão: 1806/1806 Residenciais

Foto de Casa e Terreno 120m² - Presidente Bernardes - SP
Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0011808-55.2016.8.26.0482
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Presidente Prudente - SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: Sérgio Pereira Maiolini
Réu: Cristina Maria Dias

Informações

Venda e arrematação dos direitos sobre o imóvel, constituído por terreno e edificação em alvenaria de 120,67 m², localizado na Rua Alarico Balizardo, nº 855, Centro, Presidente Bernardes/SP, CEP 19300-000. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um (1) lote de terreno, sob nº 17, sem benfeitorias, situado à rua Alarico Balizardo, nesta cidade e comarca, medindo 10,50 metros na frente e nos fundos, por 40,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, ou sejam, 420 metros quadrados; e fica dentro das seguintes divisas e confrontações: pela frente, com a rua Alarico Balizardo; do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 18; do lado esquerdo, com os lotes 16, 15, 14 e parte do lote 13; finalmente, pelos fundos, com Geraldo Ruosi e Parte do lote 13.”. Matrícula nº 3.124 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Bernardes - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em janeiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 309.779,55 (trezentos e nove mil, setecentos e setenta e nove reais e cinquenta e cinco centavos) em setembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

R. Alarico Balizardo, 855 - Centro Presidente Bernardes - SP

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