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Casa 185m² - Residencial Jatobá - Presidente Prudente - Sp | Cód do leilão: 2024/2024 Comerciais

Foto de Casa 185m² - Residencial Jatobá - Presidente Prudente - Sp

Comerciais

1987

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Número do Processo: 0002461-23.2023.8.26.0168
Ação: Ação de Cumprimento Provisório de Sentença
Comarca: Dracena
Foro: Dracena
Vara: 3ª Vara
Juiz: VANDICKSON SOARES EMIDIO
Autor: Flavio Luis Zambom
Réu: José Ronaldo Zambom

Informações

COMUNICADO OFICIAL

O Leiloeiro Público Oficial, Clécio Oliveira de Carvalho, faz saber a todos quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que, considerando que o imóvel objeto deste lote, matrícula sob nº 72.114, foi recentemente arrematado nos autos do processo nº0002549-61.2023.8.26.0168, considerando que não houve decisão judicial de suspensão deste leilão; Considerando ainda que a arrematação naqueles autos não foi homologada, estando ainda pendente de consolidação, eventuais lances registrados neste lote, ficará sub-judice e será submetido à apreciação do juízo deste processo. Neste caso, ficarão suspensos os pagamentos do lance/sinal e comissão que deverão ser pagos na forma do edital no prazo de 24h após eventual decisão de homologação da oferta deste lote. Uma vez ofertado o lance, o licitante estará vinculado às normas do edital e termo de uso do sistema na qualidade de arrematante. Ressalta-se que no caso de indeferimento de oferta ou decisão judicial de suspensão do leilão ou indeferimento da oferta, o licitante fica desobrigado de qualquer pagamento e desvinculado das obrigações . O presente comunicado será publicado no site oficial - Clecio Oliveira de Carvalho Leilão Oficial - e divulgado pelos meios de comunicação disponíveis do leiloeiro.

Dracena, 06 de junho de 2026.

Clécio Oliveira de Carvalho

Leiloeiro Público Oficial

Venda e arrematação do imóvel localizado na Avenida Mitiko Hayashi Olivetti, n.º 66, Condomínio Residencial Jatobá, Presidente Prudente/SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2024: “UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, composto pelo lote n° 04 (quatro) da quadra "G", situado no loteamento denominado "RESIDENCIAL JATOBÁ", nesta cidade e comarca de Presidente Prudente, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente divide com a Avenida A, lado par do logradouro, medindo 10,11 metros em linha reta e 2,20 metros em curva; pela lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, divide com o lote n° 03 (três), medindo 24,95 metros; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote n° 05 (cinco), medindo 27,64 metros; e, finalmente pelos fundos, divide com o lote n° 22 (vinte e dois), medindo 12,00 metros; encerrando uma área de 316,88 m²; distando cerca de 47,54 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua 06 (seis).”. Cadastro Municipal sob o n.º 25.4.3.1413.00104.001. Matrícula n.º 72.114 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.167.000,00 (um milhão, cento e sessenta e sete mil reais) em setembro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.268.037,14 (um milhão, duzentos e sessenta e oito mil, trinta e sete reais e quatorze centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

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Localização

Avenida Mitiko Hayashi Olivetti, 66 - Residencial Jatobá Presidente Prudente - SP

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