Casa 134m² - São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 2126/2126 Residenciais

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Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0007697-87.2023.8.26.0577)
Comarca: São José dos Campos - SP
Vara: 7ª Vara Cível
Juiz: EMERSON NORIO CHINEN
Autor: Ildefonso José Lima
Réu: Pedro Luis de Souza Morais

Informações

COMUNICADO OFICIAL O Leiloeiro Público Oficial, Clécio Oliveira de Carvalho, faz saber a todos quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que, considerando o lance mínimo determinado pelo juízo deste lote em especial, será aberto para competição a partir de 50% em segundo leilão. Caso a melhor oferta não alcance 70% da avaliação, o lance a menor deste percentual ficará sub-judice e será submetido à apreciação do juízo. Neste caso, ficarão suspensos os pagamentos do lance/sinal e comissão que deverão ser pagos na forma do edital no prazo de 24h após preferida eventual decisão de homologação da oferta. Ressalta-se que no caso de indeferimento de oferta menor que 70%, o licitante fica desobrigado de quaisquer pagamento. O presente comunicado será publicado no site oficial - Clecio Oliveira de Carvalho Leilão Oficial - e divulgado pelos meios de comunicação disponíveis do leiloeiro. São José dos Campos, 06 de junho de 2026. Clécio Oliveira de Carvalho Leiloeiro Público Oficial

Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Rua Ana Rosa, n.º 63, Jardim Bela Vista, Cidade de São José dos Campos – SP, contendo benfeitorias: casa de uso residencial e uma edícula nos fundos. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2126 “UM PRÉDIO para residência, situado à rua Ana Rosa nº 63, na cidade, município, Comarca e Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, neste Estado medindo o terreno 10,00 metros de frente, por 18,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, formando a área de 180,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o prédio, com a casa nº 284, da rua Manoel Pedro de Carvalho, no lado esquerdo com o prédio nº 53, da rua Ana Rosa e nos fundos com parte do prédio nº 276 da rua Manoel Pedro de Carvalho, figurando no título aquisitivo dele vendedor IPESP, os seguintes confinantes: do lado direito com Abel dos Anjos Corrolo, do lado esquerdo com Alexandrina Soares e nos fundos com Amâncio Bráulio de Melo.”. Inscrição Municipal sob o n.º 14.0008.0026.0000. Matrícula sob o n.º 17.308 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais) em junho de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 425.872,96 (quatrocentos e vinte e cinco mil, oitocentos e setenta e dois reais e noventa e seis centavos) em agosto de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Pedidos de parcelamento devem sempre ser feitos previamente e por escrito, com apresentação desde logo indicação expressa de garantias livres de ônus necessárias e eventualmente para serem constituídas, sempre antes do início do pleito, nos termos do art. 895 do CPC. Caso não haja lances à vista, eles SERÃO SUBMETIDOS AO JUÍZO para aprovação e estabelecimento de garantias.

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Localização

Rua Ana Rosa, 63 - Vila Mascarenhas Ferraz São José dos Campos - SP

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