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Área Rural - 3.454,0864 Ha - Ribas do Rio Pardo - MS | Cód do leilão: 2018/2018 Terrenos

Foto de Área Rural - 3.454,0864 Ha - Ribas do Rio Pardo - MS

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Número do Processo: 0000011-72.2022.8.26.0482
Ação: Ação de Cumprimento de Sentença
Comarca: Presidente Prudente
Foro: 2ª Vara Cível da Comarca de Presidente Prudente - SP
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: Lopes, Cesco & Saraiva Sociedade de Advogados
Réu: Carlos Eneas Motta Martins

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel que, conforme Laudo pericial (fls. 186/222), está localizado na cidade de Campo Grande/MS, onde partindo do perímetro urbano pela rodovia estadual MS-040, percorrendo-a por 150 km, vira-se à esquerda em rodovia estadual não pavimentada MS-340 por aproximadamente 16 km até chegar no ponto de encontro dentro da Fazenda Ribeirão Claro e Recreio (medidas aproximadas). O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2018: “Uma área de terras com 3.454,0864 ha (três mil quatrocentos e cinquenta e quatro hectares e oitocentos e sessenta e quatro metros quadrados), com perímetro de 30.008,27 metros, da Fazenda Ribeirão Claro e Recreio - Área Remanescente - Parcela 01, neste Município de Ribas do Rio Pardo MS, dentro da seguinte descrição do perímetro: (...).”. Matrícula nº 21.432 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ribas do Rio Pardo - MS. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 62.284.385,05 (sessenta e dois milhões, duzentos e oitenta e quatro mil, trezentos e oitenta e cinco reais e cinco centavos) em janeiro de 2023. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 72.389.949,30 (setenta e dois milhões, trezentos e oitenta e nove mil, novecentos e quarenta e nove reais e trinta centavos) em maio de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Li e aceito os termos e condições

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Valor ofertado

Entrada

Parcelas

Indíce de correção

Observações

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Localização

Ribas do Rio Pardo, - Ribas do Rio Pardo - MS

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