Apartamento 418m² - São José do Rio Preto - SP Apartamentos em leilão

Número do Processo: 0035734-06.2018.8.26.0576
Ação: Ação de Cumprimento de Sentença - Direitos / Deveres do Condômino
Comarca: São José do Rio Preto - SP
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: Condomínio Edifício Antares
Réu: Francisco Jalles Neto

Informações

COMUNICADO OFICIAL

O Leiloeiro Público Oficial, Clécio Oliveira de Carvalho, faz saber a todos quantos o presente virem ou dele conhecimento tiverem, que, considerando o lance mínimo determinado pelo juízo deste lote em especial, será aberto para competição a partir de 60% em segundo leilão.

Caso a melhor oferta não alcance 80% da avaliação, o lance a menor deste percentual ficará sub judice e será submetido à apreciação do juízo.

Neste caso, ficarão suspensos os pagamentos do lance/sinal e comissão, que deverão ser pagos na forma do edital, no prazo de 24 horas após proferida eventual decisão de homologação da oferta.

Ressalta-se que, no caso de indeferimento de oferta menor que 80%, o licitante ficará desobrigado de quaisquer pagamentos.

O presente comunicado será publicado no site oficial – www.leilaooficialonline.com.br – e divulgado pelos meios de comunicação disponíveis do leiloeiro.

São José dos Campos, 05 de agosto de 2026.

Clécio Oliveira de Carvalho
Leiloeiro Público Oficial

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2068: “O apartamento nº 132, localizado no 13º andar, do Edifício Antares, com frente para a Avenida Alberto Andalo nº 3975, constituído de: living, escritório, sala de jantar, copa, lavabo, cozinha, BWC, despensa, suítes 1, 2, 3 e 4 banheiros, 1, 2, 3 e 4, confrontando-se pela frente com o recuo a paisagismo e área de lazer do prédio, que divide com a confluência da Avenida Alberto Andalo (lado ímpar) e rua Centenário (lado par), pelo lado direito de quem olha de frente para o edifício, confronta com o recuo, paisagismo e área de lazer que divide com a confluência da Avenida Alberto Andalo (lado ímpar) e rua Capitão José Maria, pelo lado esquerdo divide com o apartamento 131 e nos fundos divide com os lotes 09 a 15, que tem frente para a rua Santo Andre, e respectivas vagas de garagem, sendo uma vaga simples e uma vaga dupla, localizas no subsolo e uma vaga simples, localizada no mezanino, identificadas pela nº 12, referido apartamento possui 417,808460 m2, de área útil de construção, 57,561453 m2 de área comum de apartamento 48,000000m2., de área útil das vagas de garagem, 81,573272 m2, de área comum das vagas de garagem e área total do apartamento de 604,943185m2, e respectiva fração ideal no terreno de 119,929208m2, equivalente a 3,220579% e quota parte de participação condominial de 3,22%.”. Cadastro Municipal sob o nº 0403243026. Matrícula nº 42.139 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.433.155,79 (um milhão, quatrocentos e trinta e três mil, cento e cinquenta e cinco reais e setenta e nove centavos) em janeiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.541.619,99 (um milhão, quinhentos e quarenta e um mil, seiscentos e dezenove reais e noventa e nove centavos) em junho de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Localização

Avenida Doutor Alberto Andaló, 3975 - Centro São José do Rio Preto - SP

Apartamento 418m² - São José do Rio Preto - SP | Cód do leilão: 2068/2068 Residenciais

Informações

Documentos

Localização

Central de Atendimento