Terreno 61.800m² | General Salgado - SP | Cód do leilão: 347/347 Terrenos

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Avaliação: R$ 400000,00
Incremento: R$ 1200,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1002085-89.2020.8.26.0664
Ação: Execução de Titulo Extrajudicial
Comarca: Comarca de Votuporanga - SP
Foro: Foro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: SÉRGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDLÍDER - SICOOB CREDLÍDER
Advogado do Autor: ADRIANO JOSÉ CARRIJO
Réu: SANDER LUIZ DE MORAIS

Informações

UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, constituído pela área remanescente, confrontando com a área loteada, no Loteamento Cidade Jardim, com área de sessenta e um mil, oitocentos e dez metros e cinquenta e nove decímetros quadrados (61.810,59m2), com a seguinte descrição: “O imóvel inicia-se no encontro da Área Verde do Loteamento Cidade Jardim com a propriedade “Marlene Guagliarde Ceraphim (Sítio Monte Líbano, matrícula nº 548); daí segue em linha reta confrontando com a propriedade “Marlene Guagliarde Ceraphim (Sítio Monte Líbano, matrícula nº 548) no azimute 194º00’57’’ e distância de 151,89 metros, até o vértice 05; daí segue nessa mesma confrontação no azimute 194º00’06’’ e distância 63,85 metros, até o ponto de encontro com o vértice 06; daí deflete a direita e segue no azimute 289º02’41"' e distância de 33,73 metros, até o vértice 07; daí segue no azimute 289º02’41” e distância de 173,32 metros, até o vértice 08; daí deflete e segue no azimute 205º38'24”e distância de 12,50 metros; daí segue no azimute 205º38’24” e distância de 163,37 metros até o encontro com o vértice 10; daí deflete em linha reta confrontando com a Estrada Municipal GES — 147 no azimute 339º49'01’’ e distância de 22,11 metros, até o vértice 11; daí segue na mesma confrontação no azimute 351º33'35” e distância de 33,49 metros, até o encontro com o vértice 12; daí segue em linha reta nessa mesma confrontante no azimute 353º56'51”. e distância de 26,36 metros, até o vértice 13; daí segue no azimute 355º47’59” e distância de 15,36 metros , até O vértice 14; daí segue no azimute 358º10’06” e distância de 30,70 metros, confrontante com a Estrada Municipal GES-147, até o vértice 15; daí segue no azimute 2º933’48” e distância de 23,54 metros confrontando com a Estrada Municipal GES-147, até o vértice 16; daí segue no azimute 357º36’28’’ e distância de 48,29 metros confrontando com a Estrada. Municipal GES-147, até o vértice 17; daí segue em linha reta nessa mesma confrontação no azimute 355º48’50” e distância de 51,43 metros, até o vértice 18; daí segue em linha reta nessa mesma confrontante no azimute 352º27'29” e distância de 23,57 metros, até o vértice 19; daí segue em linha reta confrontando com a Estrada Municipal GES-147 no azimute 351º02’12” e distância de 28,13 metros até o encontro com a Área Verde do Loteamento Cidade Jardim; e finalmente deflete à direita e segue em linha reta; confrontando com a Área Verde do Loteamento Cidade Jardim no azimute 90º00'00” e distância de 353,68 metros, até o ponto final inicial da descrição.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização