Terreno 25 alquieres | Dracena - SP | Cód do leilão: 425/425 Terrenos

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Avaliação: R$ 900000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0004511-95.2018.8.26.0168
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Dracena
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: Ministério Público Do Estado De São Paulo
Réu: Ana Gerônimo Biffe

Informações

 “Uma área de 60 has., 95a., 40m2, ou sejam, 25 alqueires e 4.540 metros quadrados de terras, localizado na zona rural, no distrito e município de Ouro Verde, desta comarca de Dracena, confrontando ao Norte: com terras de Taurino Pereira Moreira; ao sul e Oeste: com terras de Irmãos Bife e a Leste: com a estrada municipal Ouro Verde - Presidente Wenceslau, dentro das seguintes divisas: começam as divisas da gleba, propriedade dos Irmãos Joaquim Manoel e José Batista da Silva, na estaca 0 do levantamento, cravada na margem da estrada municipal Ouro Verde - Presidente Venceslau, e seguem daí por uma linha irregular, dividindo com terras de Taurino Pereira Moreira com 360 metros e 58°30’ SO 70 metros; 60°07’ SO 1.400 metros e 58°32’ SO 120 metros e 57°55’ SO 285 metros; 58°31’ SO 173,50 metros e 58°06’ SO 80 metros e 65°22’ SO 200 metros e 62°51’ SO 135 metros e 82°09 SO e 123,60 metros e 77°37’ SO até a estaca 10, daí seguem dividindo com terras de Irmãos Bife com 139 metros e 13°44’ SE até a estaca 11 e daí por uma linha irregular, dividindo com os mesmos com 160 metros e 64°58’ NE e 450 metros e 65°15 NE 267 metros e 69°31 NE e 68°59’ NE 400 metros e 67°22’ NE 734 metros e 64°06’ NE até a estaca 17, cravada na margem da estrada municipal Ouro Verde - Presidente Venceslau e seguem por esta em direção à sede do município com 122,1 e 14°08’NE e 419 metros e 14°06’ NE até a estaca 19 - O ponto de partida”. Inscrição INCRA 615.137.004.340-0. Matrícula nº 7.940 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 961.000,00 (novecentos e sessenta e um mil reais) em maio de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

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