Terreno 195m² | São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 540/540 Terrenos

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Avaliação: R$ 130000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%

Informações

Um lote de terreno com 195,69m² de área, com uma construção em andamento, situado à Rua Virgílio Fernandes de Oliveira, nº 205, no bairro Campos de São José, município de São José dos Campos - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “O lote de terreno, sob nº 16, da quadra 52, do loteamento denominado CAMPOS DE SÃO JOSÉ , situado com frente para a Rua Quarenta, no Bairro do Cajurú, desta cidade, que assim se descreve e confronta: mede 7,10m de frente para a via pública de sua situação, 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote 15, no sentido de quem do imóvel olha para a rua de sua situação, 25,00m do lado direito, confrontando com o lote 17, e, 8,50m nos fundos, confrontando com parte dos lotes 34, 35, encerrando a área de 195,69m²”. Inscrição imobiliária nº 80.0152.0011.0000. Matrícula nº 96.276 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) em janeiro de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 138.000,00 (cento e trinta e oito mil reais) em setembro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Virgílio Fernandes de Oliveira, 205 - Campos de São José São José dos Campos - SP