Terreno 1.000m² | Sto Antônio do Aracanguá - SP | Cód do leilão: 291/291 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 106995,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 4002539-18.2013.8.26.0032
Ação: Ação de Exigir Contas
Comarca: Araçatuba
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: ANTÔNIO CONEHERO JÚNIOR
Autor: ASSOCIAÇÃO DOS PROPRIETÁRIOS DO CONDOMÍNIO NATURAL VALLE I
Réu: ALAERTE ROSA

Informações

Direitos aquisitivos quitados sobre o LOTE 04 da QUADRA 04 pertencente ao LOTEAMENTO FECHADO ‘Residencial Natural Valle I’, com 1.000m2 de área, objeto da matrícula Matrícula nº 61.223 do Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP, (fls 125) onde, segundo o Laudo de avaliação (fls 196) encontra-se um imóvel residencial térreo, com 70m2 de área construída e duas edículas com aproximadamente 36m2 de área construída, localizado à Alameda 3 do Condomínio Residencial Natural Valle I, município de Santo Antônio do Aracanguá (Comarca de Araçatuba - SP), que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 106.995,00 (cento e seis mil, novecentos e noventa e cinco reais) em março de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) em dezembro de 2020, que será atualizada até a data da alienação. DA QUITAÇÃO DOS DIREITOS: Constam dos autos, às fls 277/278 a quitação perante a proprietária NATURAL VALLE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA.  O arrematante poderá pugnar pela transferência de propriedade, não havendo qualquer obrigação a ser adimplida no que se refere ao contrato de compra e venda.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista. 

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização