Terreno 330m² | São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 750/750 Terrenos

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Avaliação: R$ 300000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 4006831-60.2013.8.26.0577
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Comarca de São José dos Campos
Foro: Foro
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: ANA PAULA THEODÓSIO DE CARVALHO
Autor: CARREFOUR COMÉRCIO E INDÚSTRIA LTDA.
Réu: Izabel Cristina Fernandes Ramalho

Informações

Terreno de 330,00m² de área total, situada à Rua Durval de Melo, nº 22, Jardim Imperial, São José dos Campos - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob nº 8 (oito) da quadra nº 54 (cinquenta e quatro), situado à Rua L, do loteamento denominado ‘Jardim Imperial’, localizado no bairro do Jardim, com a área de 330,00ms2 (trezentos e trinta metros quadrados), medindo e confrontando assim:- 10,30ms. (dez metros e trinta centímetros) de frente para a rua L, 32,00ms. (trinta e dois metros) pelo lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a via pública, com o lote nº 7 e, 34,00ms. (trinta e quatro) metros pelo lado esquerdo, com os lotes nºs 9, 10, 11 e 12 e, pelos fundos, com o lote nº 16, onde mede 10,00 ms. (dez metros)”. Cadastro Municipal nº 57.0034.0008.0000. Matrícula nº 18.384 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em dezembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 351.000,00 (trezentos e cinquenta e um mil reais) em junho de 2022, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 02 (dois) dias úteis após o encerramento do leilão para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Durval de Melo, 22 - Jardim Imperial São José dos Campos - SP