Sala Coml 128m² | Itaim BIbi - SP | Cód do leilão: 337/337 Comerciais

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Avaliação: R$ 2200000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1116042-87.2015.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Central
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: LUIZ GUSTAVO ESTEVES
Autor: Condomínio Edifício City Hall
Réu: Cte Companhia Técnica de Engenharia e Participações

Informações

“CONJUNTO Nº 132, localizado no 13º andar do EDIFÍCIO CITY HALL, situado na Rua Tabapuã, nº 81, no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, possui a área privativa de 128,430m2, área comum de 122,218m2, sendo 51,660m2 de área comum de divisão não proporcional, correspondente a 02 vagas de garagem e 70,558m2 de área comum de divisão proporcional, perfazendo 250,648m2 de área construída total, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,66666% no terreno. O terreno onde se assenta o referido edifício encerra a área total de 2.140,40m2”. Contribuinte nº 016.106.0962-1. Matrícula nº 153.838 do 4º CRI da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 2.294.000,00 (dois milhões, duzentos e noventa e quatro mil reais) em janeiro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Tabapuã, 81 - Itaim Bibi São Paulo - SP