Prédios Residenciais (fração ideal) | Jundiaí - SP | Cód do leilão: 748/748 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 480000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1020965-93.2021.8.26.0309
Ação: Carta Precatória Cível
Comarca: Comarca de Jundiaí
Foro: Foro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: MÁRCIO ESTEVAM FERNANDES
Autor: Itaú Unibanco S/A
Réu: Juracy Leopardi

Informações

LOTE 2: A fração ideal de 25% de duas casas, com área construída de 85,00m² casa cada uma, situadas à Rua Bernardino de Campos, nº 332 e 336, Jundiaí - SP, que assim se descrevem e caracterizam-se em sua respectiva Matrícula: “DOIS PRÉDIOS RESIDENCIAIS sob ns. 332 e 336 da Rua Bernardino de Campos, nesta cidade e comarca, com seu respectivo terreno, medindo 7,00 metros de frente para a referida via pública; por um lado onde mede 16,00 metros, confronta com Mário Maciejezak; por outro lado onde mede 17,00 metros, confronta com Dino Nani e, pelos fundos, onde tem a mesma largura da frente, confronta com João Maciejezak”. Contribuinte nº 01.054.0018. Matrícula nº 53.061 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) em abril de 2022. AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DE 25% DO BEM: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais) em abril de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO IDEAL DE 25% DO BEM: R$ 122.000,00 (cento e vinte e dois mil reais) em junho de 2022, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.  

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Bernardino de Campos, 332 - Bela Vista Jundiaí - SP