Prédio Comercial 987m² | Carapicuíba - SP | Cód do leilão: 424/424 Comerciais

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Avaliação: R$ 1230000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1001725-29.2014.8.26.0127
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Comarca de Carapicuíba - SP
Foro: Foro
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: LEILA FRANÇA CARVALHO MUSSA
Autor: Banco do Brasil S/A
Réu: AFITEMAQ LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS LTDA.

Informações

PRÉDIO COMERCIAL com 987,15m² de área construída, assentado em um terreno de 450,00m² de área, composto por um galpão térreo e um mezanino, possuindo estrutura de concreto com divisórias de madeira, localizado à Rua Ruy Barbosa, nº 2480, Vila Santa Terezinha, no município de Carapicuíba - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Terreno situado na Avenida Rui Barbosa, constituído pelo lote nº 31 (trinta e quatro) da quadra nº 05 (cinco) do bloco ‘A’, do loteamento denominado ‘VILA SANTA TEREZINHA’, nesta cidade, município e comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo, com área total de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), medindo 10,00m (dez metros) de frente para a referida avenida; por 45,00m (quarenta e cinco metros) da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando do lado direito de quem da rua olha o imóvel com o lote nº 33; do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote nº 35 de Miguel Gomes Ruiz; e na linha dos fundos com parte do lote nº 66”. Cadastro Municipal nº 23253.42.28.1123.00.000-5. Matrícula nº 6.331 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Carapicuíba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 1.230.000,00 (hum milhão, duzentos e trinta mil reais) em dezembro de 2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 1.439.000,00 (hum milhão, quatrocentos e trinta e nove mil reais) em maio de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Av. Rui Barbosa, 2480 - Vila Santa Terezinha Carapicuíba - SP