Imóvel Rural 3,001 Ha - Dracena - SP | Cód do leilão: 1803 L.3/1803 L.3 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0009868-37.2010.8.26.0168
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Dracena - SP
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: VANDICKSON SOARES EMIDIO
Autor: Ministério Público do Estado de São Paulo
Réu: Elzio Stelato Junior

Informações

LOTE IV: Imóvel rural que, conforme Laudo de Perícia (fls. 1.549-1.572), está localizando na Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros SP-294, KM 651+833m – CEP: 17900-000, Dracena – SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: “UM IMÓVEL RURAL, com a área de 30.011,70 m² ou 3,001 há ou 1,240 alqueires paulista, encravado na Fazenda São Manoel, neste Município e Comarca de Dracena, Estado de São Paulo, dentro das seguintes divisas e confrontações: "tem início no marco 11a, cravado na confrontação com a Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros SP-294 e propriedade de Ferrari Dracena Empreendimentos Imobiliários Ltda (matrícula n° 23.631) KM 651+833m, distante 25,00 metros do eixo da pista, deste segue confrontando com os seguintes marcos, azimutes, distâncias e confrontações: (...)”. Cadastrado no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) sob nº 615.021.010.910-6. Matrícula nº 23.630 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Dracena - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 520.800,00 (quinhentos e vinte mil e oitocentos reais) em março de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 556.060,29 (quinhentos e cinquenta e seis mil, sessenta reais e vinte e nove centavos) em setembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil (CPC). Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Rodovia Comandante João Ribeiro de Barros (SP-294), KM 651+833m, - Bairro das Antas Dracena - SP

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