Imóvel Coml 3.900m² |Dracena/SP | Cód do leilão: 342/342 Comerciais

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Avaliação: R$ 10000000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1501364-84.2018.8.26.0168
Ação: Execução Fiscal
Comarca: Dracena
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: ALINE SUGAHARA BERTACO
Autor: Prefeitura Municipal de Dracena
Réu: Fioravante Colleta

Informações

Prédio contendo dois pavimentos, com aproximadamente 3.900m2 de área construída inacabada (que deverá ser confirmada pelo interessado), destinado ao uso de Shopping Center, situado à Avenida Presidente Roosevelt, no município de Dracena, conforme Certidão de Dados Cadastrais,  que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “UM IMÓVEL URBANO, DE FORMATO IRREGULAR, CONSTITUÍDO DOS LOTES NºS 01 (UM), 02 (DOIS), 03 (TRÊS), 04 (QUATRO) e 09 (NOVE) DA QUADRA Nº 93 (NOVENTA E TRÊS), situado do lado par da Avenida Presidente Roosevelt, nesta cidade, distrito, município e comarca de Dracena, estado de São Paulo, dentro das seguintes medidas, divisas e confrontações, no sentido visual de quem da avenida olha para o imóvel: ‘pela frente com a mencionada Avenida Presidente Roosevelt, por onde mede 52,00 metros; do lado direito, confronta com o lote nº 05, por onde mede 28,00 metros; daí deflete à esquerda confrontando com o lote nº 07, por onde mede 13,00 metros; daí deflete à direita confrontando com o lote nº 07, por onde mede 13,00 metros; do lado esquerdo, confronta com a rua Visconde do Rio Branco, por onde mede 41,00 metros; e finalmente, pelos fundos, confronta com o lote nº 10, por onde mede 39,00 metros, encerrando uma área total de 1.963,00 metros quadrados’”. Contribuinte nº 147600. Matrícula nº 17.587 do CRI da Comarca de Dracena. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais) em abril de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 10.836.000,00 (dez milhões, oitocentos e trinta e seis mil reais) em fevereiro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Av. Pres. Roosevelt,, 1026 - Vila Barros Dracena - SP