Imóvel Coml 75m² |Itaim Bibi - SP | Cód do leilão: 385/385 Comerciais

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Avaliação: R$ 800000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0028060-13.2019.8.26.0100
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Central
Vara: 36ª Vara Cível
Juiz: PRISCILLA BITTAR NEVES NETTO,
Autor: Hola Administração de Bens Ltda. Me
Réu: Silvia Maria Barale de Moraes Jovino Andrade

Informações

Imóvel comercial que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “MÓDULO COMERCIAL Nº 44, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO THE ENTERPRISE CENTER, situado à Rua Joaquim Floriano, nº 834, no 28º Subdistrito-Jardim Paulista, com a área real privativa de 75,75m², a área real comum de divisão não proporcional de 64,20m², correspondente a três vagas de uso indeterminado na garagem coletiva, localizadas ou no 1º ou 2º ou no 3º ou no 4º subsolos, para guarda de três carros de passeio com emprego de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 18,24m², perfazendo a área real total de 158,19m², correspondendo no terreno a uma fração ideal de 1,18142%. - O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 1.500,00m². Contribuinte nº 016.099.0318-8. Matrícula nº 117.214 do 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 851.000,00 (oitocentos e cinquenta e um mil reais) em abril de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Joaquim Floriano, - Itaim Bibi São Paulo - SP