Imóvel Comercial 750m² | Jundiaí - SP | Cód do leilão: 748/748 Comerciais

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Avaliação: R$ 8000000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1020965-93.2021.8.26.0309
Ação: Carta Precatória Cível
Comarca: Comarca de Jundiaí
Foro: Foro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: MÁRCIO ESTEVAM FERNANDES
Autor: Itaú Unibanco S/A
Réu: Juracy Leopardi

Informações

LOTE 1: A totalidade de um prédio comercial com 50,00m² de área construída, localizado à Rua do Rosário, nº 670, Centro, Jundiaí - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: ”Um prédio sob nº 670, da Rua do Rosário, nesta cidade, com seu terreno público, e quintal medindo, com seu terreno público8,35 metros de frente para a propriedade referenciada 38,40 metros da frente aos fundos de Florindo, dividindo-se de lado Grinzati, de outro lado com propriedade de Alberto Costa Pereira, e pelos fundos, com propriedade da Prefeitura Municipal, onde tem a mesma extensão quadrada da frente, encerrando uma área de 320,64 metros”. Contribuinte nº 01.023.0012. Matrícula nº 35.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM:R$ 8.000.000,00 (oito milhões de reais) em abril de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 8.084.000,00 (oito milhões e oitenta e quatro mil reais) em junho de 2022, que será atualizado até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lanças à vista, será suportado o envio de propostas de parcelamento. Uma oferta de lanças à vista registradas no sistema anulará como ofertas a prazo. O interessado em adquirir ou bem penhorado por meio de parcelamento, deve estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de leilão deverá ser iniciada ao Leilão durante o período do leilão não durante o período do leilão ou a parcela do leilão do valor do segundo Leilão ou a leilão único com valor inferior ao lance mínimo definido, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. As propostas recepcionadas terão o prazo de 24h para pagamento, caso o proponente seja executado do certome. As demais parcelas serão corrigidas e mensais sucessivas, pelo índice do Tribunal do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre o soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou a promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele responsável a comissão do Leiloeiro. Haver mais de uma proposta de pagamento em condições diferentes, estas serão concedidas para o Leilo Público, que como submetroá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa sinal (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior e menor número de prestações). Se em condições iguais, o Leiloeiro apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito e subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que inveja a proposta,

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua do Rosário, 670 - Centro Jundiaí - SP