Imóvel Comercial 271m² | Rua Augusta - SP | Cód do leilão: 485/485 Comerciais

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Avaliação: R$ 1678000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0115607-19.2009.8.26.0011
Ação: Monitória
Comarca: São Paulo
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: ANDREA FERRAZ MUSA
Autor: Marcia Rossi Soares
Réu: Sebastião Augusto Gávea

Informações

“LOJA, localizada na parte anterior do EDIFÍCIO MARIA BENEDITA DE JESUS, situado na Rua Augusta nº 1414, no 34º Subdistrito, Cerqueira César, desta cidade de São Paulo, com a área útil de 220,42m2, área comum de 49,81m2, área total de 270,23m2 e fração ideal de 44,12% no terreno. O Edifício Maria Benedita de Jesus, acha-se construído em terreno descrito na matrícula 45239 deste Oficial de Registro de Imóveis, na qual foi registrada sob o nº 4, a instituição de condomínio, em 04/03/1998”. Contribuinte nº 010.056.0236-0. Matrícula nº 91.333 do 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital - Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 1.678.000,00 (hum milhão, seiscentos e setenta e oito mil reais) em março de 2014. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 2.524.000,00 (dois milhões, quinhentos e vinte e quatro mil reais) em julho de 2021, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Augusta, 1414 - Consolação São Paulo - SP