Imóvel Coml 217m² | Concolação - SP | Cód do leilão: 279/279 Comerciais

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Avaliação: R$ 1678000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0115607-19.2009.8.26.0011
Ação: Ação Monitória
Comarca: Pinheiros
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Andrea Ferraz Musa
Autor: Marcia Rossi Soares
Réu: Sebastião Augusto Gávea

Informações

Totalidade do imóvel abaixo descrito, sendo 50% (cinquenta por cento) sobre os direitos e 50% (cinquenta por cento) sobre a propriedade do imóvel comercial localizado à Rua Augusta, nº 1414 (atual 1416), onde funciona a galeria “Mais um pouco de tudo”, possuindo 271m2 de área construída, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “LOJA, localizada na parte anterior do EDIFÍCIO MARIA BENEDITA DE JESUS, situado na Rua Augusta nº 1414, no 34º Subdistrito, Cerqueira César, desta cidade de São Paulo, com a área útil de 220,42m2, área comum de 49,81m2, área total de 270,23m2 e fração ideal de 44,12% no terreno. O Edifício Maria Benedita de Jesus, acha-se construído em terreno descrito na matrícula 45239 deste Oficial de Registro de Imóveis, na qual foi registrada sob o nº 4, a instituição de condomínio, em 04/03/1998”. Contribuinte nº 010.056.0236-0. Matrícula nº 91.333 do 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital - Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 1.678.000,00 (hum milhão, seiscentos e setenta e oito mil reais) em março de 2014. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 2.371.000,00 (dois milhões, trezentos e setenta e um mil reais) em novembro de 2020, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Augusta, 1414 - Consolação São Paulo - SP