Imóvel Coml 215m² | Jales - SP | Cód do leilão: 282/282 Comerciais

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Avaliação: R$ 450000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1010688-25.2018.8.26.0664
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Votuporanga
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR,
Autor: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO CENTRO BRASILEIRA LTDA - SICOOB UNICENTRO BRASILEIRA
Réu: CHAUDES FERREIRA DA SILVA JUNIOR

Informações

Arrematação do domínio útil por aforamento de um imóvel medindo 318,50 metros quadrados, contendo três edificações comerciais, sendo uma sorveteria na esquina (parte frente à avenida Arapuã e parte frente à Rua Venezuela) e mais duas oficinas mecânicas frentes à Rua Venezuela, com área de 215,46 metros quadrados de construção, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Terreno, sem benfeitorias, medindo 16,70 metros de frente para a Avenida Arapuã; 18,20 metros na lateral direita de quem dessa avenida olha para o imóvel e confronta com a Rua Venezuela, com a qual faz esquina; 27,30 metros na lateral esquerda onde confronta com o lote 02 e 14,00 metros nos fundos com o lote 10,perfazendo a área total de 318,50 metros quadrados’’. Matrícula nº 23.484 do CRI da Comarca de Jales - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) em março de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 462.000,00 (quatrocentos e sessenta e dois mil reais) em novembro de 2020, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Venezuela, 2815 - Jardim Santo Expedito Jales - SP