Prédio Coml 331m² | Ipiranga - São Paulo - SP | Cód do leilão: 217-C/217-C Comerciais

Comerciais
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Avaliação: R$ 1400000,00
Incremento: R$ 1800,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1069118-81.2016.8.26.0100
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Comarca de São Paulo - SP
Foro: Foro Central Cível
Vara: 42ª Vara Cível
Juiz: André Augusto Salvador Bezerra
Autor: Cícero Aurélio Sinisgalli
Advogado do Autor: Fabiano Esteves de Barros Pavezi
Réu: Isette Borin Monaco
Advogado do Réu: Haroldo de Azevedo Carvalho

Informações

Um prédio comercial contendo 331,00m2 de área construída, localizado na Rua Tabor nºs 341 e 349 que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “Um Prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Tabor nºs 341 e 349, esquina com a Rua Costa Aguiar, no 18º Subdistrito – Ipiranga, medindo o terreno que é assim descrito, partindo de um ponto junto a divisa com o prédio nº 233 da rua Tabor, segue na extensão de 8,14m, com frente para a citada rua Tabor, até alcançar o canto chanfrado existente na esquina formada por essa rua e a Rua Costa aguiar, medindo esse canto 2,46m de frente para o dito canto chanfrado, aí mede 17,90m de frente para a aludida Rua Costa Aguiar, metragem esta contada do mencionado chanfro até alcançar a divisa do prédio nº 335 da rua Costa Aguiar, de propriedade de José Ortens, aí deflete à direita e segue em linha reta, na extensão de 9,75m, dividindo com o referido prédio nº 335, da Rua Costa Aguiar, ou seja, até alcançar a divisa do prédio nº 233, da Rua Tabor, finalmente aí, deflete à direita e segue em uma linha reta na extensão de 18,85m, até alcançar a rua Tabor, ponto de partida, dividindo neste lado com o referido prédio nº 233, da rua Tabor”.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Tabor, 341 - Ipiranga São Paulo - SP