Imóvel Comercial 198m² - Piraju -SP | Cód do leilão: 1845/1845 Comerciais

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0004699-85.2013.8.26.0452
Ação: Execução Fiscal - Dívida Ativa
Comarca: Piraju
Vara: 2ª Vara
Juiz: Tadeu Trancoso De Souza
Autor: Prefeitura Municipal da Estância Turística de Piraju
Réu: Marcos Antonio Correa

Informações

Venda e arrematação sobre a integralidade do imóvel constituído por terreno urbano, contendo edificação de um prédio comercial do tipo galpão, com área construída de 198,75 m² e localizado no Lote nº 02, Quadra 01 – Jardim Boa Vista, Piraju/SP.. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um lote de terreno sem benfeitorias, sob nº 02, da Quadra 01, situado no Loteamento denominado JARDIM BOA VISTA, perímetro urbano, desta cidade, fazendo frente para a rua 01, medindo dez (10,00) metros de frente, faz divisa à direita com o lote nº 03, medindo vinte e cinco metros e quarenta (25,40) centímetros, à esquerda confronta-se com o lote nº 01, medindo vinte e cinco metros e quarenta (25,40) centímetros, nos fundos delimita-se com a área verde medindo dez (10,00) metros, perfazendo a área total de duzentos e cinquenta (250,00) metros quadrados. — Havido em área maior conforme matrícula 2.353.”. Cadastro Municipal nº 0.10.11.23.0021.0156. Matrícula nº 11.973 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piraju - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) em outubro de 2024. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 263.772,45 (duzentos e sessenta e três mil, setecentos e setenta e dois reais e quarenta e cinco centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Evaristo Hernandes, 80 - Jd Boa Vista São Paulo - SP

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