Imóvel Coml | Americana - SP | Cód do leilão: 260/260 Comerciais

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Avaliação: R$ 505305,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0009202-85.2016.8.26.0019
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Comarca de Americana - SP
Foro: Foro
Vara: 2ª Vara Cível
Juiz: Marcos Cosme Porto
Autor: Dionísio Aparecido da Silva
Advogado do Autor: Dionisio Aparecido da Silva
Réu: Nilson Martins Agripino
Advogado do Réu: Mauro Sergio de Freitas

Informações

Imóvel comercial de esquina “Um lote de terreno urbano, sem benfeitorias, sob nº 16 da quadra 13, situado no loteamento denominado ‘Vale das Nogueiras’, em Americana, medindo 6,00m de frente para a rua existente (loteamento Profilurb I); 16,00m faceando pela rua 09; 14,14m em curva, na confluência dessas duas vias públicas; 25,00m no lado esquerdo de quem da sua existente (loteamento Profilurb I) olha para o terreno, confrontando com o lote 17 e 15,00m nos fundos, de quem da mesma rua olha para o terreno, confrontando com o lote 15, perfazendo a área de 357,62m2”.

Foi feita uma medição por Trena Digital, aferindo aproximados 197,00m², um imovel situado na Rua Antonio Conselheiro n°  520 de esquina com a Rua Doutora Marina Aparecida n° 33 Vale das Nogueiras – Americana-SP.

 

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Antonio Conselheiro, 520 - Antônio Zanaga II Americana - SP