Fazenda 1.911 ha |Alto Araguaia - MT | | Cód do leilão: 311/311 Diversos

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Avaliação: R$ 16243500,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0001673-15.2019.8.26.0664
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Votuporanga
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: SÉRGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: Banco do Brasil S/A
Réu: Konstru Comércio de Derivados de Petróleo Ltda

Informações

 “Uma gleba de terras situadas na fazenda Taquari, neste município, com área de hum mil, novecentos e onze hectares (1.911,00,00 has), sendo: cento e noventa e cinco hectares e trinta ares (195,30,00 has) em cultura e um mil, setecentos e quinze hectares e setenta ares (1.715,70,00 has) em campos e crôas, e está dentro das seguintes divisas e confrontações: começa na barra do Córrego do Romeiro no Rio Taquari; daí pelo Rio Taquari abaixo até o marco em sua margem direita na distância de 2.960,00m (dois mil, novecentos e sessenta metros) se projetada em reta; daí, com o rumo de 10º20’NE (dez graus, vinte minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 4.390,00m (quatro mil, trezentos e noventa metros); daí, com o rumo de 35º00’ (trinta e cinco graus, zero zero minutos, Nordeste) vai ter o marco junto a cerca de arame, na distância de 2.520,00m (dois mil, quinhentos e vinte metros), dividindo até este ponto com o Rio Taquari e Aparecido Barbosa da Silva; daí, com o rumo de 84º20’NE (oitenta e quatro graus, vinte minutos,  Nordeste), vai ter ao marco na curva da cerca de arame, na distância de 337,00m (trezentos e trinta e sete metros); daí, com rumo de 83°23’NE (oitenta e três graus, vinte e três minutos, Nordeste); daí vai ter ao marco na distância de 302,00m (trezentos e dois metros); daí, com o rumo de 66º46’NE (sessenta e seis graus, quarenta e seis minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 109,00m (cento e nove metros); daí, com o rumo de 40º03’NE (quarenta graus, trinta minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 269,00m (duzentos e sessenta e nove metros); daí, com o rumo de 68º23’NE (sessenta e oito graus, vinte e três minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 248,00m (duzentos e quarenta e oito metros); daí, no rumo de 65º23’NE (sessenta e cinco graus, vinte e três minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 246,00m (duzentos e quarenta e seis metros); daí com o rumo de 63º33’NE (sessenta e três graus, trinta e três minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 204,00m (duzentos e quatro metros); daí, com o rumo de 66º00’NE (sessenta e seis graus, zero zero minutos, Nordeste) vai ter ao marco da distância de 230,00m (duzentos e trinta metros); daí, com o rumo de 62º20’NE (sessenta e dois graus, vinte minutos, Nordeste) vai ter ao marco na distância de 286,00m (duzentos e oitenta e seis metros); daí, com o rumo de 88º35’NE (oitenta e oito graus, trinta e cinco minutos, Nordeste) vai ter ao marco da distância de 538,00m (quinhentos e trinta e oito metros); daí com o rumo 85º32’NE (oitenta e cinco graus, trinta e dois minutos, Nordeste) vai ter ao marco no canto da cerca de arame, na distância de 571,00m (quinhentos e setenta e um metros), dividindo até este ponto com Orestino Higino da Costa; daí, com o rumo de 21º24’ (vinte e um graus, vinte e quatro minutos, Sudoeste) vai ter o marco na curva da cerca de arame na distância de 427,00m (quatrocentos e vinte e sete metros); daí, com o rumo de 14º24’SW (quatorze graus, vinte e quatro minutos, Sudoeste), vai ter ao marco na distância de 417,00m (quatrocentos e dezessete metros); daí com o rumo de 16º10’SW (dezesseis graus, dez minutos, Sudoeste) vai ter ao Marco na distância de 356,00m (trezentos e cinquenta e seis metros); daí, com o rumo de 09º55’SW (nove graus, cinquenta e cinco minutos, Sudoeste) vai ter ao marco na distância de 202,00m (duzentos e dois metros); daí, com o rumo de 07º05’SW (sete graus, cinco minutos, Sudoeste) vai ter o Marco na distância de 410,00m (quatrocentos e dez metros); daí, com o rumo de 05º40’SE (cinco graus, quarenta minutos, Sudeste) vai ter ao marco na distância de 142,00m (cento e quarenta e dois metros); daí o rumo de 28º20’SE (vinte e oito graus, vinte minutos, Sudeste) vai ter ao marco na distância de 148,00m (cento e quarenta e oito metros); daí com rumo de 25º30’SE (vinte e cinco graus, trinta minutos, Sudeste) vai ter ao marco na distância de 72,00m (setenta e dois metros); daí, com o rumo de 02º10’SW (dois graus, dez minutos, Sudoeste) vai ter ao marco na distância de 96,00m (noventa e seis metros); daí, com o rumo de 15º45’SE (quinze graus, quarenta e cinco minutos, Sudeste) vai ter ao marco à margem direita do Córrego do Tamburil, na distância de 215,00m (duzentos e quinze metros) daí, pelo Córrego do Tamburil abaixo até a extremidade de uma cerca de arame em sua margem esquerda, na distância de 385,00m (trezentos e oitenta e cinco metros) se projetado em reta; daí, pela cerca de arame com rumo de 31º58’SE (trinta e um graus, cinquenta e oito minutos, Sudeste) vai ter ao marco na distância de 178,00m (cento e setenta e oito metros); daí com o rumo de 08º08’SE (oito graus, oito minutos, Sudeste) vai ter ao fechamento da cerca de arame à margem esquerda do Córrego do Tamburil na distância de 175,00m (cento e setenta e cinco metros); daí, pelo Córrego do Tamburil abaixo até o marco na extremidade de uma cerca de arame em sua margem direita, na distância de 595,00m (quinhentos e noventa e cinco metros) se projetado em reta; daí pela cerca de arame com o rumo de 15º53’SW (quinze graus, cinquenta e três minutos, Sudoeste) vai ter ao marco na distância de 116,00m (cento e dezesseis metros) no canto da cerca; daí, com o rumo de 84º27’NW vai ter ao marco na curva da cerca de arame na distância de 247,00m (duzentos e quarenta e sete metros); daí, com o rumo de 85º27NW (oitenta e cinco graus, vinte e sete minutos, Noroeste) vai ter ao marco na distância de 600,00m (seiscentos metros); daí o rumo de 87º00’NW (oitenta e sete graus, zero zero minutos, Noroeste) vai ter ao marco da distância de 528,00m (quinhentos e vinte e oito metros); daí com rumo de 89º58’SW (oitenta e nove graus, cinquenta e oito minutos, Sudoeste) vai ter o marco na distância de 663,00m (seiscentos e sessenta e três metros); daí com o rumo de 88º15’SW (oitenta e oito graus, quinze minutos, Sudoeste) vai ter ao marco na curva da cerca de arame na distância de 611,00m (seiscentos e onze metros) daí com o rumo de 84º45’SW (oitenta e quatro graus, quarenta e cinco minutos, Sudoeste) vai ter ao marco na distância de 363,00m (trezentos e sessenta e três metros); daí com rumo de 83º55’SW (oitenta e três graus, cinquenta e cinco minutos, Sudoeste) vai ter ao fechamento da cerca de arame à margem esquerda da cabeceira do Romeiro, na distância de 270,00m (duzentos e setenta metros); daí, pelo Córrego do Romeiro abaixo até a sua barra no córrego Taquari, ponto por onde tiveram início esses limites, dividindo até este ponto com o Doutor Pedro Lopes. INCRA: 906.018.008.036-3, com a área total de 1.936,0ha; Fração M.P. 25,0 ha; Módulo Fiscal: 60,0; Nº de Módulos Fiscais: 15,46; quite no exercício de 1.985 em nome de Adhemar Caetano de Assis e outros. Matrícula nº 4.419 do 1º CRI de Alto Araguaia - MT. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 16.243.500,00 (dezesseis milhões, duzentos e quarenta e três mil e quinhentos reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 16.688.000,00 (dezesseis milhões, seiscentos e oitenta e oito mil reais) em dezembro de 2020, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização