Duplex 361m² | Vila Andrade - SP | Cód do leilão: 390/390 Residenciais

Residenciais
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Seg
Avaliação: R$ 1506000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
361,00m²
ÁREA TOTAL
587,00m²
DORMITÓRIOS
4 ou +
SUÍTES
2
VAGAS DE GARAGEM
3
Número do Processo: 1017616-77.2014.8.26.0002
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Santo Amaro
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: REGINA DE OLIVEIRA MARQUES,
Autor: Condomínio Edifício Dom Pedro Gastão
Réu: Marileny Coelho Hanna Moussa

Informações

Apartamento Duplex nº 181-B, situado no Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, à Avenida Giovani Gronchi, 4.791, e suas respectivas vagas de garagem, que assim se descrevem e caracterizam-se em suas respectivas Matrículas:

A) “Apartamento nº 181-B, tipo duplex, localizado nos 18º e 19º andares do Bloco B, do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, situado na Avenida Presidente Giovanni Gronchi, nº 4.791, 29º Subdistrito Santo Amaro, com a área útil de 361,5605m², a área comum de 225,6961m², e área total construída de 587,2566m²; correspondendo-lhe a fração ideal de 4,256487% do terreno e demais coisas comuns no terreno e demais coisas comuns. Referido edifício faz parte do condomínio objeto do R.63/M.15.116 de Registro”. Contribuinte nº 170.191.0081-2. Matrícula nº 62.927 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP.

B) “BOX SIMPLES nº 18, localizado no 1º sub-solo do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, Matrícula nº 62.929 

C) “BOX DUPLO nº 38/38-A, localizado no 1º sub-solo, do Edifício Dom Pedro Gastão de Orleans e Bragança, Matrícula nº 62.930. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS (A+B+C): R$ 1.506.000,00 (hum milhão, quinhentos e seis mil reais) em março de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DOS BENS (A+B+C): R$ 1.677.000,00 (hum milhão, setecentos e setenta e sete mil reais) em abril de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Avenida Giovanni Gronchi, 4791 - Vila Andrade São Paulo - SP