Duplex 276m² | Jabaquara - SP | Cód do leilão: 426/426 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 1700000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
27.656,50m²
VAGAS DE GARAGEM
2
Número do Processo: 0004352-94.2020.8.26.0003
Ação: Direitos / Deveres do Condômino
Comarca: Jabaquara
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: CAROLINA BERTHOLAZZI
Autor: Condomínio Parque dos Jacarandás
Réu: Maristela Escaratte Gonzalez Garcia

Informações

 ”APARTAMENTO DUPLEX Nº 151, localizado no 15º andar e cobertura do ‘EDIFÍCIO PARQUE DOS JACARANDÁS’, situado à Rua Dr. Samuel Porto, nº 134, na Saúde - 21º Subdistrito. UM APARTAMENTO com a área útil de 276,5650m², área comum de divisão não proporcional de 217,6944m², área total construída de 514,0594m², fração ideal no terreno de 11,0422%, cabendo-lhe o direito ao uso de duas vagas indeterminadas, sujeitas ao uso de manobrista, na garagem coletiva e o uso de um armário no subsolo”. Contribuinte nº 047.014.0119-6. Matrícula nº 130.762 do 14º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 1.700.000,00 (hum milhão e setecentos mil reais) em fevereiro de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 1.736.000,00 (hum milhão, setecentos e trinta e seis mil reais) em maio de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Doutor Samuel Porto, 134 - Saúde São Paulo - SP