Chácara 5.800m² | Piracicaba - SP | Cód do leilão: 444/444 Terrenos

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Avaliação: R$ 399000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0006699-17.2020.8.26.0451
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Comarca de Piracicaba - SP
Foro: Foro
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: MAURO ANTONINI
Autor: Salvanha & Fernandes Consultoria Imobiliaria Ltda
Réu: Marcelo Crepaldi Muñoz

Informações

 “A CHÁCARA DE RECREIO sob nº 10, do loteamento denominado ‘Jardim Colorado’, bairro de Itapirú ou Lageadinho, deste município, com frente para o Caminho A, onde mede cinquenta e oito metros; do lado direito de quem do caminho olha para o lote, mede cento e trinta metros e confronta com a Chácara nº 11; do lado esquerdo mede setenta metros e confronta com a Chácara nº 9 e nos fundos onde mede oitenta metros, confronta com Ângelo Giusti, distante 38,00 metros do Caminho D, na quadra que se completa com os Caminhos B e C; contendo a área total de 5.800,00 metros quadrados; localizado no lado esquerdo de quem da Estrada Piracicaba-São Pedro, segue pelo Caminho A e vai ao Bela Vista Nauti Clube”. Contribuinte nº 563111. Matrícula nº 37.084 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 399.000,00 (trezentos e noventa e nove mil reais) em novembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 423.000,00 (quatrocentos e vinte e três mil reais) em junho de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Estrada Professor Wladir Ducatti, - Colinas do Piracicaba (Ártemis) Piracicaba - SP