Casa 39m² | Pedranópolis - SP | Cód do leilão: 533/533 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 40000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1003842-55.2019.8.26.0664
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Votuporanga
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: SÉRGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: Lucas Raia Galera e Outros
Réu: Rodrigo Aparecido Datorre

Informações

Uma casa com 3 dormitórios, uma cozinha, uma sala, varanda aos fundos, com paredes de tijolos, telha cerâmica sem forro, assentada em terreno de 209m² de área total, situada à Rua Dona Nene Frei de Lima, nº 75, bairro Santa Isabel do Marinheiro, Pedranópolis - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “um prédio residencial situado na Rua Dona Nene Frei de Lima, nº 75, com área de 39,57 metros quadrados de construção e seu respectivo terreno constante do lote 16 (dezesseis), da quadra A, do Conjunto Habitacional Laurentino França e Silva, da cidade de Pedranópolis-SP, medindo 10 (dez) metros e 31 (trinta e um) centímetros de frente para a referida Rua Dona Nene Frei de Lima, 10 (dez) metros e 61 (sessenta e um) centímetros no fundo, confrontando com o lote 13, por 19 (dezenove) metros e 97 (noventa e sete) centímetros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 15 e 20 (vinte) metros e 09 (nove) centímetros do lado esquerdo, confrontando com o lote 17, encerrando a área de 209,51 metros quadrados”. Cadastro Municipal nº 2050116901. Matrícula nº 51.885 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Fernandópolis - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais) em junho de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 41.000,00 (quarenta e um mil reais) em setembro de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

R. Dona Nenê Frei de Lima, 75 - Santa Isabel do Marinheiro Pedranópolis - SP