Casa 99m² | Jundiaí - SP | Cód do leilão: 753/753 Residenciais

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Avaliação: R$ 330000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0008039-34.2020.8.26.0309
Ação: Cumprimento de Sentença - Extinção de Condomínio e Alienação Judicial
Comarca: Comarca de Jundiaí
Foro: Foro
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: LUIZ ANTÔNIO DE CAMPOS JÚNIOR
Autor: Creusa Aparecida Góes Ferreira
Réu: Pedro de Góes Sobrinho

Informações

Casa composta por uma sala, dois dormitórios, dois banheiros, cozinha, área de serviço e barracão, com a área construída de 99,00m², situada à Rua Marcolino Franco, nº 153, Vila Franco, Jundiaí - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “PRÉDIO RESIDENCIAL com 99,00m² de área construída, sob número 41, da Rua MARCOLINO FRANCO, antiga Rua Quatro, com seu respectivo terreno e quintal, desmembrado de porção maior, designado lote 43 da QUADRA B, da Vila Franco, nesta cidade e comarca de Jundiaí, com a área de 250,00m², que mede 10,00m de frente para a referida via pública, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 42, de outro lado com os lotes 44 e 46, nos fundos onde mede 10,00m, com Antônio Alvers”. Contribuinte nº 25.012.0011. Matrícula nº 81.263 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais) em agosto de 2021. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 362.000,00 (trezentos e sessenta e dois mil reais) em junho de 2022, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.  

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Marcolino Franco, 153 - Vila Didi Jundiaí - SP