Casa 95m² |Piracicaba -SP | Cód do leilão: 383/383 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 249540,42
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0013674-89.2019.8.26.0451
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Piracaia
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: MAURO ANTONINI
Autor: Julio Cesar Furlan da Silva
Réu: Marilda Aparecida Ferraz Coral - Me

Informações

Casa com 95,90m² de área construída, com vaga de garagem coberta, assentada em terreno de 171,81m² de área, localizado à Rua Mamede Freire, nº 40, no Jd. Nova Iguaçu, município de Piracicaba - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “Um terreno com frente para a rua Mamede Freire, lado par, em Piracicaba, constituído por parte do lote nº 14 da quadra C, do loteamento denominado Jardim nova Iguaçu, medindo nove metros e quarenta e nove centímetros de frente, com igual medida nos fundos, por dezoito metros e onze centímetros da frente aos fundos, de ambos os lados - 9,49 x 18,11 m -, com a área de 171,81 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com José Barbosa da Silva e sua mulher, do lado esquerdo com o lote nº 13, e nos fundos confronta com a propriedade de Thimóteo Feijó Jardim, localizado à 2,44 metros do início da curvatura na confluência com a rua Jamile Japur, na quadra completada pela rua dos Contabilistas, cadastrado na Prefeitura Municipal de Piracicaba, no setor 13, quadra 41, lote 36. Contribuinte nº 73.178.0. Matrícula nº 55.478 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Piracicaba - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 249.540,42  (duzentos e quarenta e nove mil, quinhentos e quarenta reais e quarenta e dois centavos) em fevereiro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 266.000,00 (duzentos e sessenta e seis mil reais) em abril de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, durante todo o período desde o início do Primeiro Leilão até o encerramento do Segundo Leilão, ou durante toda a duração do Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Mamede Freire, 40 - Jardim Nova Iguaçu Piracicaba - SP