Casa 80m² | Jaci - SP | Cód do leilão: 447/447 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 170000,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0000903-33.2020.8.26.0358
Ação: Condomínio
Comarca: Comarca de Mirassol - SP
Foro: Foro
Vara: 3ª Vara
Juiz: MARCOS TAKAOKA
Autor: Nelson Alves Pereira
Réu: Marilene Maria Tomaz

Informações

prédio residencial feito de tijolos e lajes, coberto com telhas, contendo uma sala, dois quartos, um banheiro, uma cozinha, uma varanda, uma lavanderia e garagem para um veículo, com, aproximadamente, 80,00 metros quadrados de construção, localizado à Rua da Ternura, nº 951, Mirassol/SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “LOTE 16, QUADRA F, DO LOTEAMENTO URBANO, DENOMINADO ‘ELVIO CANEIRA A’, sem benfeitorias, situado na cidade de JACI, comarca de MIRASSOL, com área superficial de 210,00 metros quadrados, com frente para a Rua Projetada A, medindo 8,56 m (oito metros e cinquenta e seis centímetros) em reta e 1,45m (um metro e quarenta e cinco centímetros) em curva de raio 9,00 metros de frente, para a mencionada via pública; 21,00 m (vinte e um metros), do lado direito, de quem da rua olha para o terreno, na divisa com o Lote 17; 10,00m (dez metros) nos fundos, na divisa com o Lote 13; 21,00m (vinte e um metros), do lado esquerdo no mesmo sentido, na divisa com o Lote 15”. Contribuinte nº 30.06.16.00. Matrícula nº 39.462 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mirassol - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais) em setembro de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 182.000,00 (cento e oitenta e dois mil reais) em junho de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

As imagens são meramente ilustrativas, o interessado deve se ater as informações contidas nos documentos oficiais anexados neste lote.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Ternura, 951 - Jaci - SP