Casa 80m² - São José do Rio Preto - SP | Cód do leilão: 1777/1777 Residenciais

Foto de Casa 80m² - São José do Rio Preto - SP
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0014651-60.2020.8.26.0576
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: São José do Rio Preto - SP
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: SERGIO MARTINS BARBATTO JÚNIOR
Autor: Luis Augusto Marques
Réu: Adelson Lúcio da Silva

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Um terreno constituído pelo lote 13, da quadra 17, situado no loteamento denominado JARDIM SANTO ANTONIO I, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto medindo 10,00 metros de frente e divide-se com a Rua Projetada Três; pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e divide-se com o lote 12; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 12; do lado esquerdo mede 20,00 metros e divide-se com o lote 14 e finalmente nos fundos mede 10,00 metros e divide-se com o lote 18, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 11,00 metros da esquina da Rua Projetada Trinta e Nove.”. Cadastro Municipal sob o n.º 0232952000. Matrícula n.º 118.230 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais) em fevereiro de 2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ R$ 161.679,23 (cento e sessenta e um mil, seiscentos e sete e vinte e três centavos) em agosto de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

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Localização

Rua José Fernandes, 473 - Jardim Santo Antônio São José do Rio Preto - SP

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