Casa 700m² - Jardim Leonor - SP | Cód do leilão: 1870/1870 Residenciais

Foto de Casa 700m² - Jardim Leonor - SP
Residenciais
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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Número do Processo: 0302037-35.2006.8.26.0577
Ação: Cumprimento de Execução de Título Extrajudicial - Locação de Imóvel
Comarca: Jardim Leonor
Vara: 8ª Vara Cível
Juiz: DANIEL TOSCANO
Autor: HILARIO GOMES DA SILVA
Réu: Espólio de CLIMELIA RESENDE JAFET

Informações

Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Rua Carlos Cyrillo Júnior, nº 343, Jardim Leonor – Distrito Butantã – São Paulo. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM PRÉDIO à RUA CARLOS CYRILLO JÚNIOR, nº 387, e o seu respectivo terreno constituído pelo lote 13 da quadra 49, Bairro do Jardim Leonor, no 13º Subdistrito, Butantã, medindo 20,00m de frente para a referida rua, igual largura nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, nos lados direito e esquerdo, visto da rua, encerrando a área de 800,00m2, confrontando no lado direito, com os lotes 11 e 12, no lado esquerdo, com o lote 14, e nos fundos, com os lotes 8 e 9, todos da mesma quadra e de propriedade da Imobiliária e Construtora Aricanduva S/A.”. Cadastro Municipal nº 101.436.0010. Matrícula nº 185.273 do 18º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.915.014,26 (dois milhões, novecentos e quinze mil, quatorze reais e vinte e seis centavos) em setembro de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.334.342,90 (três milhões, trezentos e trinta e quatro mil, trezentos e quarenta e dois reais e noventa centavos) em novembro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

 Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h. (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar lances e propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do CPC. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou lance ou proposta parcelada, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas
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Localização

Praça Roberto Gomes Pedrosa, 343 - Jardim Leonor São Paulo - SP

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