Casa 69m² |São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 317/317 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 166220,00
Incremento: R$ 1000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1023626-22.2018.8.26.0577
Ação: Ação de Extinção
Comarca: São José dos Campos
Vara: 6ª Vara Cível
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: ADRIANA CRISTINA DOS SANTOS ARAÚJO.
Réu: EDMÍCIO GONÇALVES ARAÚJO e SANTA JÚLIA LTDA

Informações

Casa com 69,61m2 de área construída, assentada em um terreno de 166,46m2, localizada à Rua Francisco Pires de Moraes, nº 61, no Loteamento Jardim Santa Júlia, São José dos Campos - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “O LOTE DE TERRENO sem benfeitorias, com a área de 166,46 metros quadrados, sob nº 48 da quadra G2, situado com frente para a Rua 27, do loteamento denominado JARDIM SANTA JÚLIA, desta cidade, comarca e 1ª circunscrição imobiliária de São José dos Campos, com as seguintes medidas e confrontações: frente de 6,50 metros em reta para a Rua 27, do lado direito de quem da rua olha o lote mede 25,61 metros confrontando com o lote nº 47, do lado esquerdo mede 25,61 metros confrontando com o lote nº 49 e nos fundos mede 6,50 metros confrontando com o lote nº 11. Cadastro Municipal nº 71.0355.0048.0000. Matrícula nº 166.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 166.220,00 (cento e sessenta e seis mil, duzentos e vinte reais) em abril de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 175.000,00 (cento e setenta e cinco mil reais) em janeiro de 2021, que será atualizada até a data da alienação. AVERBAÇÕES / ÔNUS DA MATRÍCULA: Nada consta.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Francisco Pires de Moraes, 61 - Jardim Santa Júlia São José dos Campos - SP