Casa 286m² |São José dos Campos - SP | Cód do leilão: 374/374 Residenciais

Residenciais
7 Habilitações
730
Visitas
0
Lances
Abertura:
Fechamento:
Abertura
Fechamento
(0% de desconto)
Dias
Horas
Min
Seg
Avaliação: R$ 797000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0005876-24.2018.8.26.0577
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: São José dos Campos
Vara: 6ª VARA CÍVEL
Juiz: ALESSANDRO DE SOUZA LIMA
Autor: BARTOLOMEU CID JUNIOR
Réu: ROSA MARIA FURLAN

Informações

Casa residencial assobradada, com 286m² de área construída, assentada em terreno com 335m² de área, situada à Rua Rosa Barbieri Paiotti, nº 425, Urbanova I, São José dos Campos - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “UM PRÉDIO RESIDENCIAL ASSOBRADADO, com a área de 263,21 metros quadrados e um abrigo desmontável com 32,21 metros quadrados, identificado sob nº 425 da Rua Rosa Barbieri Paiotti, edificado no terreno com a área de 325,31 metros quadrados, constituído pelo lote 22 da quadra ‘49’, do loteamento ‘Urbanova I’, no 2º Subdistrito-Santana do Paraíba, desta cidade, comarca de 2ª Circunscrição Imobiliária de São José dos Campos, com a seguinte identificação e caracterização: o imóvel tem sua frente voltada para a rua de situação, e mede 11,70 metros em curva; do lado direito, de quem olha da rua para o imóvel, confronta com o lote 21, e mede 26,75 metros; do lado esquerdo, confronta com um sistema de lazer, e mede 26,74 metros; e, nos fundos, confronta com o lote 01, e mede 12,62 metros em curva”. Cadastro Municipal nº 29.0049.0022.0000. Matrícula nº 5.708 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José dos Campos - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 797.000,00 (setecentos e noventa e sete mil reais) em agosto de 2020. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 843.000,00 (oitocentos e quarenta e três mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Rosa Barbieri Paiotti, 425 - Urbanova São José dos Campos - SP