Casa 286m² - Santana de Parnaíba-SP | Cód do leilão: 364 /364 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 550000,00
Incremento: R$ 2000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 1007376-02.2015.8.26.0032
Ação: Cumprimento de Sentença
Comarca: Araçatuba
Vara: 5ª Vara Cível
Juiz: ANTÔNIO CONEHERO JÚNIOR
Autor: VANDERLEI GROTTO
Réu: Gilberto Ferreira Lima

Informações

Casa térrea residencial, de médio padrão, com área total construída de 286,95m2, assentada em um terreno de 675,00m2, situado à Rua Nossa Senhora de Fátima, nº 91, no Condomínio Morada do Sol, Município de Santana de Parnaíba, Estado de São Paulo, conforme Laudo de Avaliação acostado aos autos do processo, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, à RUA OITO (8), constituído do LOTE Nº 02 DA QUADRA N, do loteamento denominado “MORADA DO SOL”, situado na comarca de Barueri-SP, medindo 15,00 metros de frente para a citada rua Oito (8); por 45,00 metros da frente aos fundos por ambos os lados, confrontando-se pelo lado direito de quem da citada rua olha para o terreno com o lote 03, pelo lado esquerdo confronta com o lote 01, e, nos fundos mede 15,00 metros e confronta com o lote 11, todos da mesma quadra, encerrando a área de 675,00 metros quadrados”. Matrícula nº. 83.998 do CRI de Barueri-SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais) em julho de 2019. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA TOTALIDADE DO BEM: R$ 598.000,00 (quinhentos e noventa e oito mil reais) em março de 2021, que será atualizada até a data da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, durante todo o período desde o início do Primeiro Leilão até o encerramento do Segundo Leilão, ou durante toda a duração do Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Estrada Vel Cururuquara, s/n - Km 40, Santana de Parnaíba - SP, SN - Santana de Parnaíba - SP