Casa 270m² | Alto da Lapa | São Paulo/SP | Cód do leilão: 210/210 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 2000000,00
Incremento: R$ 3000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Imóvel de Alto Padrão Sem Débitos
Número do Processo: 1059325-26.2013.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Comarca de São Paulo - SP
Foro: Foro Central
Vara: 7ª Vara Cïvel
Juiz: Antonio Carlos de Figueiredo Negreiros
Autor: João Carlos Ferreira
Réu: Maria Helena de Vieira Carvalho

Informações

Uma casa assobradada, de Alto/Médio Padrão, contendo 270m² de A.C, sendo 494m² de terreno, localizada na R. Maria Leonete da Silva Nóbrega, 275 - Vila Ida. A residência é composta pelas seguintes dependências: garagem, dependências de empregada (dormitório e banheiro) e lavanderia, no pavimento térreo (primeiro pavimento); duas salas, lavabo, copa e cozinha, no pavimento superior (segundo pavimento); e sala íntima, banheiro, dois dormitórios, duas suítes e terraço, no terceiro pavimento, conforme laudo, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva matrícula:

“UM TERRENO á Rua MARIA LEONETE DA SILVA NOBREGA, lote 6 da quadra 4, Jardim Califórnia, no 14º subdistrito, Lapa, medindo 13m de frente, por 39m da frente aos fundos no lado direito visto da rua, 36,62m no lado esquerdo, tendo nos fundos 14m, com a área de 494m², aproximadamente, confrontando no lado direito com a PRAÇA "A", no lado esquerdo com o lote 5 e nos fundos com Sylas da Cunha Ribeiro

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Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas à prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor a ser ofertado e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, sucessivas e mensais, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Ambos os pedidos deverão ser formulados nos autos da Execução em que se deu a arrematação. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Maria Leonete da Silva Nóbrega, 275 - Vila Ida São Paulo - SP