Casa 231m² | Vila Canero - SP | Cód do leilão: 761/761 Residenciais

Residenciais
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Avaliação: R$ 1131000,00
Incremento: R$ 5000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Número do Processo: 0037441-53.2011.8.26.0576
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Comarca de São José do Rio Preto
Foro: Foro
Vara: 4ª Vara Cível
Juiz: PAULO SÉRGIO ROMERO VICENTE RODRIGUE
Autor: Fernando Chaddad de Oliveira
Réu: Adalto Alves Moreira

Informações

Totalidade de uma casa residencial assobradada, com 231,66m² de área construída, assentada em terreno de 157,50m² de área total, situada à Rua Miguel mota, nº 637, Mooca, São Paulo - SP, que assim se descreve e caracteriza em sua respectiva Matrícula: “PRÉDIO com a área construída de 231,66m², e TERRENO situados na rua Miguel Mota, nº 637, antiga rua Nove, parte do lote nº 08 da quadra 3, da Vila Leme, designado para efeito de localização na planta de desdobro como lote ‘A’, no 33º SUBDISTRITO ALTO DA MOÓCA, medindo o terreno 5,00m de frente para a rua Miguel mota, por 32,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, 31,00m da frente aos fundos do lado esquerdo, tendo nos fundos largura de 5,00m, encerrando a área de 157,50m², confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o prédio nº 643 da rua Miguel Mota, pelo lado esquerdo com o prédio nº 633 da mesma rua Miguel Mota, e nos fundos com propriedade de Francisco Neto”. Contribuinte nº 052.092.0135-1. Matrícula nº 114.567 do 7º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo - SP. AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 1.131.000,00 (hum milhão, cento e trinta e um mil reais) em agosto de 2017. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM: R$ 1.495.000,00 (hum milhão, quatrocentos e noventa e cinco mil reais) em junho de 2022, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Documentos

Proposta

Regras para proposta

Na ausência de lances à vista, será admitido o envio de propostas de parcelamento. A oferta de lances à vista registrados no sistema anulará as ofertas a prazo. O interessado em adquirir o bem penhorado por meio de parcelamento, deverá estar cadastrado no sistema e habilitado para o Leilão. A proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas recepcionadas terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento, caso o proponente seja declarado vencedor do certame. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior sinal e menor número de prestações). Se em iguais condições, o Leiloeiro as apresentará em Juízo e o magistrado decidirá pela formulada em primeiro lugar, que será certificada pelo Leiloeiro. Os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. A apresentação da proposta não suspende o Leilão. Independente do parcelamento do lance, a comissão do Leiloeiro Público será paga à vista. Ao enviar propostas pelo sistema eletrônico, o licitante declara pleno conhecimento dos termos do presente Edital de Leilão, bem como do art. 895 do Código de Processo Civil. Caso haja o registro de lance no sistema pelo mesmo usuário que enviou a proposta, presume-se a desistência da proposta parcelada, modificando-a para a modalidade de lance à vista.

Habilitação Necessária para envio de propostas

Localização

Rua Miguel Mota, 637 - Vila Canero São Paulo - SP